太原周报市场供应端有涨,成交量下滑

年第9周，土地市场无供应，成交1宗，商品房市场加推活动4次，公寓市场今年首次供应，住宅市场供应量环比涨幅明显，成交均价小幅上涨。

01城市热点

2月21日，截至年11月，全省累计建成5G基站个，平均每万人拥有5G基站数约9.5个，重点场所5G网络覆盖率达95%。

2月24日，《太原市“十四五”促进外来投资规划》提出，发挥引领示范作用，以太忻一体化经济区带动开发区招商引资升级。我市把开发区作为产业聚集的重要载体和招商引资主战场，空间布局、产业发展、生态环境、公共服务一体化推进项目，集中力量打造现代产业基地。《规划》提出，打造全新引擎，重点推进太忻一体化经济区招商引资。

02市场营销动态上周营销动态

03周度市场情况土地市场情况

年第9周，土地市场无供应，成交1宗，位于小店区。

1土地成交情况

ZGTH-14处于小店唐槐产业园区，临近滨河东路快速路，附近公交线路较多，交通出行比较便利，周边教育、医疗、商业等配套较少，但未来发展潜力较好。

市场供求情况

年第9周，商品房成交套数环比下降13%，成交面积环比下降12%，成交金额环比下降10%。

1普通住宅情况

●第9周普通住宅市场供应面积4.25万㎡，环比上涨%；成交面积6.42万㎡，环比下降11%，成交均价11,元/㎡，环比上涨3%，主力供应项目为华侨城天鹅堡，主力成交项目为龙城金茂府、阳光汾河湾等。

●年普通住宅累计供应量16.75万㎡，同比下降75%，累计成交量44.47万㎡，同比下降40%，市场供求比为0.38。

2非普通住宅情况

第9周公寓市场供应面积1.54万㎡，供应项目为实地紫藤公馆，成交面积0.07万㎡，成交主力项目为太原吾悦广场；

别墅市场无供应，成交面积0.08万㎡，成交主力项目为官山园著；

写字楼市场无供应，成交面积0.02万㎡，成交主力项目为兰亭荟；

商业市场无供应，成交面积0.01万㎡，成交主力项目为保利东郡。

区域量价情况

年第9周，从成交金额来看，普通住宅市场小店区排名第一，成交金额占比43%，主力贡献项目龙城金茂府、碧桂园玖玺臺、中海寰宇时代等；万柏林区排名第二，成交金额占比26%，主力贡献项目为新城长风悦府、远大凤玺湾等。

04本周市场预告预计本周营销动态

END

年第9周，开盘加推活动稍有增长，住宅市场成交量环比上涨明显，成交量下跌超过10%，整体仍以去库存为主。

文章来源:朗润智业

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