注意太原本月6个纯新盘入市,谁最值得期

不知不觉五月已经悄然过去一半，马上就要进入夏季的第二个节气：小满。小满时节，万物繁茂，生长最为旺盛。而此时太原楼市的“新芽”也即将破土而出：本月末将有六个纯新楼盘重磅上市。为什么要讲纯新盘，因为：1、首先，楼盘首开一般会低开高走，牺牲一些溢价，并且为了品牌知名度，有些开发商会比较用心。2、首开楼盘不受前期价格限制，在市场下行情况下，定价牵绊少。今天我们就来看太原市场上本月有哪些纯新盘，如何选择？注：不完全统计，欢迎留言补充各新盘概况：1华侨城天鹅堡该项目正是华侨城亿元的项目，也是它在山西布局的首个地产项目，地处于南内环西街，周边有三条快速路，交通区位有明显优势。华侨城这块地与其他开发商最不同的地方即是，它是整体规划、整体开发，并组建了央企矩阵，联合华润置地、中国中铁置业等央企一起开发。有两个最大的优势即是：首先取长补短、各自发挥优势，譬如华侨城在文化产业玩得很嗨，可以负责社区文化植入与运营，华润可以引入旗下商业；其次，地块统一开发，不会出现购置的房屋交付后，旁边还是工地、亦或是配套还没建成的窘境。华侨城天鹅堡主打卖点之一就是教育，项目自身规划有多所幼儿园、2所小学、3所中学，并且网传华侨城最近正与山大附中签约，消息很快会得到证实！（ps：小升初全面摇号之下，华侨城天鹅堡如果能有优质学区的确具有很大吸引力）丨华侨城天鹅堡地块位置及周边用地控规华侨城天鹅堡已在5月13日取得预售证，将于本月内开盘。丨华侨城天鹅堡预售证2保利和光尘樾该项目是保利打造的千亩级别的大盘，地处龙城大街东延沿线，隶属于太榆一体化核心区位，两座大学城之间，距太原南站3.7km，距武宿机场5.2km，未来地铁3号线在此设有首末站。整个项目所处区域将建成教育、商业、生活、生态配套齐全，且出行便捷的太原、榆次共建都市新区。相比其他千亩大盘，保利和光尘樾有着低密的绝对优势，容积率只有2.0-2.5，居住舒适度高；项目业态涵盖高层、洋房、叠墅、公寓，配套方面包括幼儿园、小学、商业，养老日托中心等满足全龄居住。该项目已在5月13日取得预售证，主推建面约85-㎡户型，售楼部与样板间将于本月16日正式开放。丨保利和光尘樾项目效果图丨保利和光尘樾预售证3保利滨河上院该项目是保利进入北城的第一项目，在此之前保利总是布局城市核心发展地带，如晋阳湖、和平公园、南中环等，在昨天的长风西丽华地块争夺赛中，保利也有参加，最终以元/平米的楼面价获得，可见保利选址策略精准。保利滨河上院所处的迎新片区近两年也正迎来巨大发展契机，版块与北部重点规划的军民融合创新基地接壤，将吸引大量高素质人口导入，居住与改善需求迫切；而迎新片区是尖草坪区着力打造的生态宜居组团、太原市后花园，围绕保利滨河上院周边地铁2号线二期、汾河公园四期、滨河自行车道等重点基础设施项目已经提上日程，多项利好加持。保利滨河上院主打卖点之一就是生态优势，毗邻汾河，加上项目纯高层设计，景观效果好；项目规划“一环三进四院十五景”园林体系，打造童乐世界、运动天地两大生活会所，配套设施完善；户型面积为82-㎡，整体来说建议刚需、改善用户

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