每周问答融创外滩公馆,碧桂园朗悦湾,富力

阅读提示：

住在龙城问答回复内容，根据提问人自身情况分析给出客观中肯建议，且后续可追答，下文为截取内容，且具有一定时效性，不适用其他人，如有情况雷同，仅供参考。

如果有房产相关问题使你很困扰，非常欢迎你在文章底部进行留言提问，我们会给出一个中肯的建议。

新房

1、东山的红星天铂，红星紫御半山和西山中海国际社区哪个好些？

　　东山的红星天铂和西山中海国际都处于地铁1号沿线，红星天铂均价周边交通发达配套完善，自身还规划一座爱琴海购物公园以及幼儿园，小学，周边相对成熟，公共交通体相对不足。中海国际社区均价元，周边配套成熟，学校、医院、商场、公园完善，生活便利，小区教育配套据说也不差。红星紫御半山均价，毛坯，要教育没教育，要地铁没地铁，周边生活配套也不齐全。

　　从地段，地铁，教育，性价比综合来看，中海国际社区红星天铂红星紫御半山

2、远洋尚郡怎样？

　　远洋尚郡位于迎泽区经园路与五龙口街交汇处东南街，新中式风格，主力户型99-平，纯刚需户型，目前蓄客中。该项目只有4幢，体量小，小区内部无配套，周边生活圈成熟，距东客站不足米，距地铁1号线郝家沟站1.4公里左右，步行需要16分钟左右。

3、融创外滩公馆，碧桂园朗悦湾，富力天禧公馆如何？

　　融创外滩公馆位于和平北路，地铁3号线，小区内有融创外滩小学，项目是尾盘了，的均价，可选性并不高。碧桂园朗悦湾邻近汾河和滨河西路快速路，出行比较方便，项目的体量比较小，现在在售的1#楼市11层的小高层，公摊比较小17%，均价的精装，离兴华商圈比较近，周边生活配套很成熟。富力天禧公馆位于北中环和和平北路交汇处，地铁3号线，出行比较方便，幼小初一站式教育，主推94小户型，比较适合刚需人群，均价精装，小区周边配套也比较成熟，对面就是吉祥综合市场，还有75万方的商业综合体，未来也一片大好。

　　详细了解请扫码咨询

4、恒大御湖庄园以后发展规划怎么样？

　　项目位于西山万亩生态园脚下，临近长风西街，属于黄坡村城改项目。规划总户数户；容积率2.8，绿化率45%，车位配比1:1，物业公司是恒大金碧物业有限公司，小区配套幼儿园，小学；容积率低、绿化率高，单看数据，非常具有吸引力。该项目最大的优势人居环境相当不错，小高层最高20层，楼间距大，采光几乎不受影响，且周边公园和景点较多，养老是个不错的选择；现在看项目周边比较荒凉，公共交通稍嫌不便；未来看，属于万柏林重点开发具备较大潜力的区域。

　　详细了解请扫码咨询

5、准备买保利茉莉公馆1.6w的价格适合投资吗？

　　保利茉莉公馆在售四期，小高层不超20层，容积率2.45，车位配比1:1.6,保利物业，从数据上看，属于保利的中高端项目，该项目直线距离南站不足米，交通便利，周边配套区域相对完善，地铁1、3号线（规划中）都在附近，小区配套幼儿园，无配套小学，需要划片，1.6万的均价，太原几乎所有的楼盘都可以选择。如果投资的话，目前的价格确实不占优势。周边竞品项目不少，保利东郡，融创中心等也都是很好的选择。

其他

1、异地公积金能不能在太原用冲抵贷还款？

　　不能冲抵。

2、恒大金碧天下能用公积金吗？

　　该项目还未取得预售证，也未开盘；公积金贷款的首要条件就是五证齐全，且正常网签后方可申请，部分项目可以在办理网签时同时申请公积金贷款；通常情况下太原所有五证齐全的楼盘都支持使用公积金贷款的。

　　扫码即可免费咨询公积金相关事宜

往期问答：

每周问答4月6日｜太原万科城的房子值不值得买？

每周问答4月11日｜新城吾悦首府的精装房橱柜后为何不贴砖？

每周问答4月20日｜究竟是富力签约了新道街小学，还是中车签了？

每周问答4月28日｜碧桂园朗悦湾公摊17%是什么概念？值得入手吗？

每周问答5月15日｜万科紫院和红星天铂那个更值得入手？

每周问答5月18日｜迎泽西大街公元时代城1W4值不值得投资？

每周问答5月22日｜为什么太原的公寓也能落户？

每周问答5月28日｜中车国际广场如何？

每周问答6月6日｜官山院子和富力山首选哪个？

责编：水墨