太原南城一片叫好,河西片区盘活,买房投资

作者：网慧验房

对于太原扩容发展，南移西进一直是大势所趋。

明白人都懂，目前太原楼市属于纯刚需的楼市，而投资房产的基本上不会选择在太原买房。

如今很多年轻人虽买房以自住刚需为主，但投资价值也不能忽略。有人说“南城发展潜力大，河西区域盘活有限”，也有人说“南城学校、商业区资源有限，河西区期待更高”。

眼见不同，自然众说纷纭，今天我们就来说一下两边发展。

说到太原的河西片区，是以万柏林区、汾河以西的区域为主，河西属于老太原人的回忆，圈里有句话说“如今尖草坪、杏花岭、万柏林部分区域成为了老人养老区。”

众所周知，目前河西片区的地产形势，万柏林区主要靠学校，引进一些流量顶级学校，而尖草坪区主要期待3号线的启动。

从年开始，这些区域的不少居民有置换改善型住房需求，二手房挂牌量逐步增加，但成交率很低。甚至有些人反映“部分区域如果不进行大规模的旧城改造，仅靠零星的学区房、公园房真的难以扭转房价下跌的趋势”。

为此不少人质疑河西区域房产投资有限？其实不然，河西不少城中村规划了商业地块，如万柏林区的部分大型商场，同时西山的生态资源旅游带也备受瞩目。

除此之外，目前华侨城、华润、中铁三央企等房企落地南内环西中环板块项目，楼市发展看好。未来大面积居住功能不断规划推进，还是值得期待的。

而对于南城，就目前太原楼市发展，政府还是大品牌房企投资重心偏向于南城，对龙城大街、综改区热潮不减，且房价涨幅程度明显高于河西区。

但目前周边还在规划中，尤其是综改区，配套并不成熟，日常购物、上班不太方便。后期发展潜力巨大，但现在唯一能做的就是“等”。

其实对于如何选择购房，就看自己当下购房的需求重点即可。

最后，回归现实，就算两边房价有差异，太原房价也不可能回跌太大，而那些期盼跌到五六千的百姓们，也就嘴上说说得了。

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hykh/2807.html