漯河召陵区实验中学旁边1宅地网拍,起始价

8月2日，漯河市召陵区实验中学西侧，一块31.79亩住宅用地网上挂牌出让，以起始价成交，每亩地价为.03万元，楼面地价为元/㎡，被河南泰威房地产开发有限公司竞得。地块或为泰威中央公园后期用地。

40号地块规划图40号地块挂牌图40号地块在地图上的大致位置

-40号地块：位于召陵区延河路北侧、韶山路西侧，出让面积为.69平方米（31.79亩），土地用途为住宅兼容商用，商业不大于5%，规划容积率大于1.0小于3.2，规划建筑密度小于30%，绿化率不少于35%，建筑高度小于90米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为.32万元。

建筑形式及风格以简洁的现代建筑为主，建筑色彩以浅冷色或浅赭石色为主。建筑物顶部的设计，应与建筑的整体设计及城市空间环境相协调，全部设备应隐蔽；同时，高层建筑配建夜景照明亮化工程，塑造良好城市环境。

规划要求，总规划面积扣除拆迁安置住房面积后，按1%比例配建公共租赁住房。套型面积控制在60㎡以内，以两室一厅为主，占比不少于70%，面积控制在50-60㎡之间。

40号地块以起始价成交，每亩地价为.03万元，楼面地价为元/㎡，被河南泰威房地产开发有限公司竞得。该公司为海南泰威企业管理集团有限公司的子公司。其开发的项目有泰威中央公园、泰威文苑、泰威森林湖、鹿港小镇、泰威丽景苑、泰威东方港湾、泰威幸福港湾、泰威森禾一品、邦友城市山水、西城区企业总部港、泰威翰林苑、枫林湾、书香水岸等。

从地图上看，40号地块或为泰威中央公园项目的后期用地，周边有锦泰洼张小区、坤恒·金色港湾、召陵区实验中学、召陵区召陵中学、医院、宏阳江南岸、汾河上的院子、东骏华庭、漯河碧桂园韶山府等。

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